郭公莊公租房不設圍墻

住宅小區(qū)究竟該不該打開？今年2月，自從國務院提出要在新建住宅推廣街區(qū)制后，關于封閉或開放的討論就一直不斷。作為本市首個落地街區(qū)制的公租房項目，郭公莊一期又是如何建設的呢？

郭公莊一期公租房項目位于地鐵9號線和房山線的交會處，占地面積5.8萬公頃，共20棟樓，可提供3000套公租房。

據(jù)了解，按照規(guī)劃，社區(qū)內的21棟住宅樓將被分成6個獨立組團，整個社區(qū)的南北出入口之間規(guī)劃出一條S形的綠化生活軸，連接南北兩個入口廣場和中心活動場地。外部也不再設置圍墻，社區(qū)里的道路、公共綠地和商業(yè)街將形成開放的公共空間，并與城市公共空間相連。

另外，在每個組團里，還將設計一個面積100多平方米的公共門廳，設置會客、洗衣、兒童游戲、自動售賣機等設施，為公租房住戶提供一個公共交往的空間。

“目前，北部區(qū)域的12棟樓已經(jīng)封頂，正在進行裝修樣板和外墻樣板的施工。預計明年上半年完成施工。”項目施工人員介紹。

保障房已開工2.9萬套

保障房的建設，向來是市民關注的焦點。按照年初設定的目標，今年本市將統(tǒng)籌新建各類保障房5萬套。

北京市住建委昨日公布，截至目前，保障房新開工2.9萬套，完成全年任務的58%；基本建成(含竣工)4.8萬套，完成全年任務的80%；啟動搖號分配的公租房共計1.9萬余套

市住建委相關人士介紹，北京市在保障房的建設上，堅持項目選址與城區(qū)功能布局、產業(yè)空間布局統(tǒng)籌考慮，推動職住均衡發(fā)展，下一步擬在全市自住房項目中開展銷售次序調整試點，具有保障房配售資格、尚未配售家庭以及項目所在區(qū)戶籍家庭優(yōu)先購買。在重點功能區(qū)周邊，探索通過多種方式提供面向本地就業(yè)人員的定向公租房，促進就業(yè)人員就近居住；在分配上，探索了同時面向城六區(qū)和項目所在區(qū)家庭統(tǒng)籌配租的分配模式，2012年至今，已分四批啟動京原家園、青秀家園等2.2萬套房源市級統(tǒng)籌分配。其中將于今年具備分配入住條件的管莊北二里等7個公租房項目市級統(tǒng)籌配租中，在屬地區(qū)配租對象優(yōu)先的基礎上，進一步將配租對象范圍從城六區(qū)擴大到全市十六個區(qū)。

租房補貼已發(fā)放187萬元

租房市場方面，按照“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則，截至2016年5月底，全市已累計為11677戶實物配租家庭發(fā)放公租房租金補貼2.3億元。自實施市場租房補貼政策以來，截至2016年5月底，全市共受理市場租房補貼申請4928戶，已通過資格備案戶數(shù)1062戶，已發(fā)放補貼戶數(shù)740戶，實際發(fā)放金額187萬元。市住保辦相關負責人表示，今年計劃研究進一步擴大市場租房補貼的保障人群范圍，同時要提高低收入家庭租房補貼標準，條件成熟時推出。