政府不再是居住用地唯一提供者，探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，新土改引發(fā)眾人議論和遐想。新土改，增加土地供應來源，提高租賃住房權重，平抑商品房價，促使房地產(chǎn)從“炒作”回歸理性。愿景美好，隱憂卻不容忽視。農(nóng)民宅基地權益如何保障，農(nóng)村集體用地屬性會不會出現(xiàn)“貍貓換太子”等問題都須“深耕細作”。好經(jīng)需要好和尚來念，規(guī)避好經(jīng)念歪風險，執(zhí)行政策從上到下到“最后一公里”，監(jiān)督問責利劍須高懸頭頂。