中新網(wǎng)客戶端北京9月26日電(記者 邱宇)北京26日發(fā)布新版產(chǎn)業(yè)禁限目錄，涉及房地產(chǎn)業(yè)的多項(xiàng)內(nèi)容，提出禁止在東、西城區(qū)新建商品住宅，在全市范圍禁止新建容積率小于1.0(含)的商品住宅。

分區(qū)域來看，《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2018年版)》(以下簡稱《目錄》)規(guī)定，東城區(qū)、西城區(qū)內(nèi)，禁止新建房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的住宅類項(xiàng)目(棚戶區(qū)改造、危房及老舊小區(qū)改造、文物保護(hù)區(qū)改造除外)。

在中心城區(qū)的東、西、北五環(huán)路和南四環(huán)路以內(nèi)，禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項(xiàng)目。

簡單解釋一下，中心城區(qū)包括東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)，土地面積1378平方公里。

全市范圍內(nèi)，禁止新建房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中容積率小于1.0(含)的住宅項(xiàng)目(文物保護(hù)區(qū)、平房區(qū)按院落進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目除外，但禁止建設(shè)獨(dú)戶獨(dú)棟類房地產(chǎn)項(xiàng)目)。

禁止新設(shè)立房地產(chǎn)租賃經(jīng)營中的集中辦公區(qū)(《北京市促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展條例》規(guī)定的經(jīng)中小企業(yè)工作主管部門認(rèn)定的集中辦公區(qū)除外)。

在北京城市副中心，禁止使用地下空間從事商業(yè)性餐飲業(yè)經(jīng)營，禁止新建和擴(kuò)建民用運(yùn)輸機(jī)場。

上述北京城市副中心規(guī)劃范圍為原通州新城規(guī)劃建設(shè)區(qū)，總面積約155平方公里。

記者注意到，這并非北京第一次發(fā)布產(chǎn)業(yè)禁限目錄。2014年和2015年，北京先后發(fā)布過兩版禁限目錄，對一些不符合北京城市發(fā)展路線的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了限制。

據(jù)了解，這次的2018年新版《目錄》充分考慮提升城市品質(zhì)、保障城市運(yùn)行和百姓生活服務(wù)需要，在2015年版《目錄》的基礎(chǔ)上進(jìn)行了73處修訂，包括分區(qū)域、差別化禁限，對高端制造業(yè)配套類產(chǎn)業(yè)細(xì)分支持，保障城市運(yùn)行和群眾日常生活等多方面內(nèi)容。