人民政協(xié)網(wǎng)北京12月12日電（記者 齊波）12月12日，中國首個集中式居家養(yǎng)老社區(qū)試點項目——雙橋恭和家園運營一周年，入住老人滿意率達93%，打造了“產(chǎn)權+服務”的全新居家養(yǎng)老模式。今天，記者了解到，北京市將進一步擴大共有產(chǎn)權養(yǎng)老社區(qū)試點，即在通州區(qū)半壁店區(qū)域建設全市第二家共有產(chǎn)權養(yǎng)老社區(qū)，預計2020年有望實現(xiàn)入住。

產(chǎn)權+服務=共有產(chǎn)權養(yǎng)老模式

如何讓更多的老人實現(xiàn)居家養(yǎng)老？北京率先在全國探索養(yǎng)老新模式。2017年12月，北京市民政局、北京市規(guī)劃國土委、北京市住建委聯(lián)合推出了國內(nèi)首個集中式居家養(yǎng)老社區(qū)試點項目——雙橋恭和家園。

這是“產(chǎn)權+服務”的全新居家養(yǎng)老模式，購房者擁有養(yǎng)老房95%的產(chǎn)權，且每間房必須入住一名60周歲以上老人并繳納3080元/月的服務費。購房者有國家承認的房本，轉讓、出租、繼承都可以。余下的5%產(chǎn)權由樂成養(yǎng)老作為養(yǎng)老運營商永久持有，不得買賣。

恭和家園365套精裝養(yǎng)老公寓，采用諸多適老化設計，主要以生活的安全性和行動的便捷度為考量標準，按照老人的生活規(guī)律與習慣設計。除了適老化的硬件設施，老人還可享受由預防、醫(yī)療、護理、康復、營養(yǎng)等經(jīng)驗豐富的專業(yè)醫(yī)護人員提供的健康管理服務。

運營一年入住老人滿意率達93%

恭和家園自2017年正式運營以來，已入住90戶151位長輩，平均年齡78歲，最年長97歲，最年輕60歲，其中非自理老人達到11%，黨員53%。目前已全面開展65項基礎服務，18類特約服務時時提供，長輩居住滿意度93%，子女滿意度95%。

項目負責人表示，這一滿意率的背后，是健全的服務體系。截至目前，已為入住老人提供代購藥品450余人次，服務咨詢響應360人次/周，全年各類活動1370場，雙二就診班車200余人次，緊急呼叫響應40余次，管家上門服務120戶次/周，住戶溝通會每月一次，每月用餐3500人次。

負責人稱，未來還將在服務方面進行全方位升級，可為老人提供專屬醫(yī)生、健康管理、醫(yī)務代辦、日間巡訪、入戶擦窗、生活呵護、專業(yè)維護等多種服務，滿足老人日常生活所需。

集中式居家養(yǎng)老擴大推廣試點

通過雙橋恭和家園試點的經(jīng)驗，北京市將進一步擴大共有產(chǎn)權養(yǎng)老社區(qū)試點，即在通州區(qū)半壁店區(qū)域建設全市第二家共有產(chǎn)權養(yǎng)老社區(qū)，預計2020年有望實現(xiàn)入住。

據(jù)介紹，通州半壁店試點規(guī)劃占地8萬平方米，其中2萬平方米的獨立養(yǎng)老機構及6萬平方米的共有產(chǎn)權養(yǎng)老社區(qū)，分別可以向社會提供300多張養(yǎng)老機構床位和800至900套養(yǎng)老居室。

新試點還將建設7000余平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務中心作為養(yǎng)老配套的醫(yī)療機構，打造醫(yī)養(yǎng)結合模式，為周邊老人提供必要的醫(yī)療服務。此外，還將建設一個4000多平方米的幼兒園。