北京市住房租賃市場(chǎng)再迎利好。日前，為落實(shí)財(cái)政部、住建部有關(guān)規(guī)定，經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)了《北京市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)資金管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，將為培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)安排專(zhuān)項(xiàng)資金，資金主要用于多渠道籌集租賃住房房源，支持集體土地建設(shè)租賃住房、改建租賃型職工集體宿舍；加強(qiáng)和完善住房租賃信息、數(shù)據(jù)和管理等。

為多渠道籌集租賃房源，《辦法》規(guī)定集體土地建設(shè)租賃住房可獲得資金補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為成套住房4.5萬(wàn)元/套，非成套住房3萬(wàn)元/間，集體宿舍5萬(wàn)元/間(使用面積20平方米以上，居住人數(shù)4至8人)。

同時(shí)，改建租賃住房也可獲得專(zhuān)項(xiàng)資金的補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為使用面積15平方米以下的1萬(wàn)元/間、使用面積15平方米及以上的2萬(wàn)元/間。

為確保租賃價(jià)格的穩(wěn)定，獲得補(bǔ)助的項(xiàng)目均需承諾首期租金不得高于或變相高于周邊同類(lèi)房屋的均價(jià)，3年內(nèi)租金等費(fèi)用的漲幅符合相關(guān)限制條件，3年后租金漲幅不得超過(guò)周邊同類(lèi)房屋租金的平均漲幅。

《辦法》還規(guī)定了專(zhuān)項(xiàng)資金申請(qǐng)和審核的流程。企業(yè)向項(xiàng)目所在區(qū)住建(房管)部門(mén)提出申請(qǐng)，區(qū)住建(房管)部門(mén)應(yīng)會(huì)同區(qū)財(cái)政部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地踏勘、對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，并在區(qū)住建(房管)部門(mén)門(mén)戶網(wǎng)站公示5個(gè)工作日后出具審核意見(jiàn)并報(bào)告區(qū)政府，并須在區(qū)政府審議同意后10個(gè)工作日內(nèi)撥付資金。