央廣網深圳10月31日消息（記者李強） 10月31日，萬科集團合伙人、萬物云空間科技服務股份有限公司CEO 朱保全對外宣布萬科物業發展股份有限公司更名為“萬物云空間科技服務股份有限公司”（簡稱萬物云）。

“萬物云不是云計算或者云服務，但從城市到園區，從寫字樓到家，皆為空間，空間科技服務的范疇比物業服務更大，在空間（Space）里的設施、設備、資產、人及商業活動皆可通過技術（Tech）連接。”朱保全說：“從物業到空間，讓公司可以服務更多客戶、服務客戶的更多方面。”

現場公布的品牌樹顯示，萬物云有Space、Tech和Grow三大模塊。其中，Space模塊包含歸屬社區空間服務的“萬科物業”、“樸鄰發展”，歸屬商企空間服務的“萬物梁行”，和歸屬城市空間服務、全國首個以城市服務為定位的全新品牌“萬物云城”；Tech模塊則包括“萬睿科技”、“第五空間”，分別提供軟硬件服務能力、數字運營和行業人工智能服務；Grow模塊的“萬物成長”是公司的孵化器，持續連接成熟企業、孵化創新企業。

談及為什么更名，朱保全表示：“在三十年扎根物業服務的基礎上，萬科物業公司升維為萬物云時機已成熟。從品牌的角度看，‘萬科物業’作為服務品牌，不應該讓他更綜合，而是更專注，更好地服務客戶。從科技的角度看，已有兩家科技子公司被認定為國家高新技術企業，已經獲得過百項專利，Tech模塊已經成型且具備了BPaaS（流程即服務）輸出能力與廣泛的IoT（物聯網）連接能力。”

從1990年8月18日萬科天景花園交付、萬科第一個物業管理處成立開始，“萬科+物業”誕生了“萬科物業”。而后，萬科物業加“戴德梁行”又誕生“萬物梁行”、萬科物業加“城市服務”更誕生“萬物云城”——從社區到商企再到城市，從物業服務到資產服務再到設施服務，最終沉淀了一支隊伍，一套質量管理體系，并清晰地定義了服務對象：業主+租客。

作為科技能力的展現，在媒體會現場朱保全還演示了“星塵”操作系統。“星塵”操作系統可以看做是一個連接平臺，空間里的設施、設備、資產、人、商業活動等都能接入系統，已經連接了96個設備廠商。“其核心特征是開放，物業公司、供應鏈上下游、各類生態合作伙伴都可以在其上獲得我們多年積累的技術、流程、標準等核心服務產品與服務能力”，朱保全說道，“將技術融入空間，帶來的不僅僅是服務效率提升，還有管理的顆粒度和透明度的提升”。

更名后，萬物云與其他物業公司不再是競爭關系而是合作關系。“選擇做平臺，必須開放，但開放的條件是價值觀一致。我們將聯手價值觀一致的合作伙伴，開始建立睿聯盟合作平臺。”朱保全表示，下一步在住宅物業領域形成的BPaaS服務將在萬物云旗下各空間服務子品牌上全覆蓋，并以睿聯盟為主要載體對外進行輸出，攜手行業共走高品質服務之路。萬物云還會戰略投資睿聯盟成員企業并支持其上市。

據了解，目前睿聯盟已擁有54家成員企業，而就在發布會前一天，萬科物業剛剛與舊改市場的“城市更新專家”——上海升龍投資集團有限公司達成戰略合作，雙方成立的物業合資公司加入了睿聯盟，萬物云將積極支持其上市。