安吉宋茗白茶有限公司董事長許萬富（左）正在向游客介紹安吉白茶。　資料圖

春節(jié)長假的旅游高峰剛過，浙江山水靈峰休閑集團有限公司的基地里便忙開了。年前，1000多平方米的大型娛樂設施才投入運營，眼下，一幢三層的農(nóng)副產(chǎn)品綜合樓又進入裝修階段。而緊鑼密鼓地，另1000余平方米地塊則有望于今年6月通過規(guī)劃后，正式動工建設。一個農(nóng)耕文化體驗館即將呼之欲出。

公司相關(guān)負責人坦言，由于前期投入巨大，光靠種養(yǎng)很難生存，必須通過一二三產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，方能可持續(xù)發(fā)展。但與許多主體一樣，首當其沖面臨的就是用地制約。尤其是“大棚房”問題專項清理整治行動后，部分休閑農(nóng)業(yè)項目主體信心缺乏，對經(jīng)營性用地的呼聲也由此不斷高漲。

安吉縣是“綠水青山就是金山銀山”理念的發(fā)源地。打通“兩山”轉(zhuǎn)化通道，新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，尤其是三產(chǎn)融合發(fā)展無疑是重中之重，但如何來破解普遍面臨的用地難問題？2019年，湖州在全國率先推出農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合項目建設“標準地”，首宗集體性質(zhì)和國有性質(zhì)的農(nóng)業(yè)“標準地”均花落安吉。

記者了解到，所謂農(nóng)業(yè)“標準地”，即以農(nóng)業(yè)特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的休閑農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)科技服務、農(nóng)產(chǎn)品營銷服務等一二三產(chǎn)融合發(fā)展項目建設用地，其以使用農(nóng)村集體建設用地為主，也可是國有建設用地。想要獲批，需具備一系列的準入條件和使用要求。

成立于2013年的盈元家庭農(nóng)場，是一家集茶葉種植、加工、研發(fā)、銷售以及茶文化傳播于一體的后起之秀。隨著經(jīng)營層次的提升，拓寬茶事體驗上的空間短板愈發(fā)突出。去年6月8日，農(nóng)場以33.6萬元的總價摘得集體經(jīng)營性建設用地，還憑此獲得了融資貸款，一時間成為全市焦點。

農(nóng)場場主朱仁元告訴記者，未來將打造成集吃、住、學為一體的茶產(chǎn)業(yè)綜合樓，供中小學生茶事體驗。“這塊‘標準地’雖然只有1畝多，但非常珍貴，它將打開一個全新的局面，也讓我們更放心、更大膽地投入。”朱仁元說。

“宋茗白茶”是目前國內(nèi)最大的安吉白茶生產(chǎn)企業(yè)之一。記者看到，借著農(nóng)業(yè)“標準地”探索帶來的東風，占地5.6畝的茶博園二期綜合樓，以及占地5畝的安吉白茶國際文化交流中心建成后，將成為企業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營征途上的重要布局。

截至目前，在安吉，已有13宗農(nóng)業(yè)“標準地”正式供地，面積59余畝，其中，11宗拿到了不動產(chǎn)權(quán)證，還有2宗正在走相關(guān)程序。下一步，該縣將探索“農(nóng)業(yè)標準地+”模式，統(tǒng)籌其與數(shù)字農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)、品質(zhì)農(nóng)業(yè)以及農(nóng)產(chǎn)品倉儲冷鏈物流、“互聯(lián)網(wǎng)+”農(nóng)產(chǎn)品出村進城等項目，加速招引、推進一批科技尖、產(chǎn)業(yè)新、檔次高、業(yè)態(tài)新、理念超前的農(nóng)業(yè)項目，力爭形成點上開花、面上集聚的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)新格局，不斷推動農(nóng)業(yè)高質(zhì)高效和綠色發(fā)展，提升農(nóng)產(chǎn)品品牌價值和市場競爭力，促進農(nóng)民增收和鄉(xiāng)村振興。

安吉縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局局長吳國興認為，以農(nóng)業(yè)“標準地”改革為突破口，不僅切實解決了農(nóng)業(yè)業(yè)主用地難、貸款難的問題，也改變了以往常規(guī)的征收集體土地形式，為村集體帶來更為可觀的直接經(jīng)濟收入，還有利于深入推動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，深入挖掘農(nóng)業(yè)的多種功能，夯實一產(chǎn)的基礎(chǔ)，推動二產(chǎn)兩頭連，促進三產(chǎn)走高端。