建筑新了、設施齊了、環(huán)境美了……近年來，南昌市持續(xù)推進老舊小區(qū)改造工作，一些老舊小區(qū)悄然發(fā)生著變化。然而，隨著工作推進，一些難題也浮出水面，引起市政協(xié)委員關注。

近日，江西省南昌市政協(xié)組織委員圍繞城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造開展專題調研，詳細了解老舊小區(qū)改造的工作舉措。

2021年，南昌全市持續(xù)加大老舊小區(qū)改造力度，對全市265個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實施改造，涉及居民12萬余戶。目前，265個小區(qū)已全部開工，完工49個。

在實地視察過程中，委員邊走邊看邊點評。“改造后的青山湖小區(qū)讓人耳目一新。老舊小區(qū)改造極大提升了人民群眾的幸福感、獲得感。”鐘學文委員表示。

隨后召開的座談會上，委員針對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造存在的問題提出了意見建議。

改造硬設施，更要提升軟服務。黎循航委員建議，老舊小區(qū)改造特別要重視“適老化”設施建設，可通過合理利用老舊小區(qū)閑置資源建設養(yǎng)老設施，引入市場化機制，提供專業(yè)養(yǎng)老服務，如開設專門的便民餐廳等。

“建議在改造中，對小區(qū)內部休閑場所、停車位等設施重點改造。如設置一些社區(qū)圖書館或圖書室，方便群眾學習交流。”在陳建勇委員看來，老舊小區(qū)改造不僅是外觀更新，更是小區(qū)功能設施完善。

老舊小區(qū)改造除了一次性改造投入外，后續(xù)運行管理資金的持續(xù)保障更難。對此，陳旻芳委員建議，應探索建立良性續(xù)籌長效機制，由居民、市場、政府等多方合理分攤。

老舊小區(qū)改造提升后，如何鞏固改造成果？“應建立社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司三方協(xié)同機制，將改造與管理同步推進，對物業(yè)企業(yè)服務質量嚴格考核、獎優(yōu)罰劣，形成物業(yè)服務收費良性循環(huán)，保障老舊小區(qū)改造成果。”喻曉委員建議。

胡劍峰委員認為，改造同時也要保留“城市記憶”，“應注重維護城市傳統(tǒng)風貌特色、地域特征和傳統(tǒng)街巷肌理，力求傳承歷史文脈、留住‘城市記憶’。”