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以案說法｜婚前男方付首付款買房，婚后共同還貸，離婚時如何分割？
案例
胡某與彭某結婚后，雙方經常為生活瑣事爭吵。后胡某起訴離婚，提出彭某婚前購置并登記在彭某名下的某小區的房產，婚后一直由雙方共同還貸，彭某應補償共同還貸的一半給胡某。胡某的要求合法嗎？
以案說法
合法。民法典第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
編輯：馬嘉悅
