人民政協網11月23日電 近日，吉林省通化市東昌區政協召開專題議政性常委會會議，圍繞“全力做好老舊小區改造‘后半篇文章’，促進物業管理常態長效”進行協商議政，政協委員、區政府相關部門群策群力，共同謀劃，積極建言獻策。

近年來，東昌區將老舊小區改造作為重要民生工程，全力攻堅、傾力推進，相繼對轄區內123個老舊小區實施改造提升，已經完成舊改初驗小區25個。轄區現有小區302個，其中，專業化物業管理小區84個，業主自行管理小區81個，社區代行管理小區131個，成立業主委員會130個。通過老舊小區改造，城區面貌明顯改善，群眾幸福感、獲得感進一步增強。

“老舊小區改造的根本目的是改善居民居住條件，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。但是，隨著城鎮老舊小區改造工作的推進，后續管理問題也逐步顯現。居民參與熱情不高，開發商遺留問題較多，配套設施不齊全，推行物業管理難度大。”孟鈴紋委員表示，應切實把握舊改小區實施長效物業管理的原則，高度重視和支持舊改小區物業管理工作，積極探索舊改小區物業管理的特殊機制，努力增強物業企業自主發展能力。

周明宇委員建議，按照《吉林省物業管理條例》將行政處罰權落實到鄉鎮人民政府、街道辦事處，推動鄉鎮街道落實法律所賦予的行政權力強化頂層設計。確保行政執法進小區常態化制度化，明確執法主體、厘清層級、整合執法資源、完善工作機制，確保行政執法進小區常態化、全覆蓋。采取公益崗位配備、紅色基金獎補等方式，支持能夠承擔應有社會責任的優質物業服務企業蓬勃發展。重啟物業糾紛司法“綠色通道”，對惡意拖欠物業費案件進行快速辦理，維護公平正義。補齊老舊小區物業管理設施設備短板，提振業委會引入實施專業化物業管理的信心，打消物業服務企業進駐的顧慮。（王爽 高峰）