人民政協(xié)網11月23日電 近日，吉林省通化市東昌區(qū)政協(xié)召開專題議政性常委會會議，圍繞“全力做好老舊小區(qū)改造‘后半篇文章’，促進物業(yè)管理常態(tài)長效”進行協(xié)商議政，政協(xié)委員、區(qū)政府相關部門群策群力，共同謀劃，積極建言獻策。

近年來，東昌區(qū)將老舊小區(qū)改造作為重要民生工程，全力攻堅、傾力推進，相繼對轄區(qū)內123個老舊小區(qū)實施改造提升，已經完成舊改初驗小區(qū)25個。轄區(qū)現(xiàn)有小區(qū)302個，其中，專業(yè)化物業(yè)管理小區(qū)84個，業(yè)主自行管理小區(qū)81個，社區(qū)代行管理小區(qū)131個，成立業(yè)主委員會130個。通過老舊小區(qū)改造，城區(qū)面貌明顯改善，群眾幸福感、獲得感進一步增強。

“老舊小區(qū)改造的根本目的是改善居民居住條件，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。但是，隨著城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的推進，后續(xù)管理問題也逐步顯現(xiàn)。居民參與熱情不高，開發(fā)商遺留問題較多，配套設施不齊全，推行物業(yè)管理難度大。”孟鈴紋委員表示，應切實把握舊改小區(qū)實施長效物業(yè)管理的原則，高度重視和支持舊改小區(qū)物業(yè)管理工作，積極探索舊改小區(qū)物業(yè)管理的特殊機制，努力增強物業(yè)企業(yè)自主發(fā)展能力。

周明宇委員建議，按照《吉林省物業(yè)管理條例》將行政處罰權落實到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道落實法律所賦予的行政權力強化頂層設計。確保行政執(zhí)法進小區(qū)常態(tài)化制度化，明確執(zhí)法主體、厘清層級、整合執(zhí)法資源、完善工作機制，確保行政執(zhí)法進小區(qū)常態(tài)化、全覆蓋。采取公益崗位配備、紅色基金獎補等方式，支持能夠承擔應有社會責任的優(yōu)質物業(yè)服務企業(yè)蓬勃發(fā)展。重啟物業(yè)糾紛司法“綠色通道”，對惡意拖欠物業(yè)費案件進行快速辦理，維護公平正義。補齊老舊小區(qū)物業(yè)管理設施設備短板，提振業(yè)委會引入實施專業(yè)化物業(yè)管理的信心，打消物業(yè)服務企業(yè)進駐的顧慮。（王爽 高峰）