人民政協(xié)網(wǎng)北京1月5日電（記者 賈寧）記者從北京市豐臺(tái)區(qū)“兩會(huì)”上獲悉，豐臺(tái)分鐘寺地區(qū)將加快推進(jìn)資源用地供應(yīng)，打造新技術(shù)、新科技、新生態(tài)于一體的新商務(wù)發(fā)展示范組團(tuán)，建設(shè)北京新國(guó)貿(mào)，成為城東南的新興商務(wù)地標(biāo)，為實(shí)現(xiàn)倍增追趕貢獻(xiàn)力量。

據(jù)了解，分鐘寺地區(qū)位于豐臺(tái)區(qū)最東部、緊鄰朝陽(yáng)區(qū)，北鄰南三環(huán)、東鄰京滬高速。距離首都商務(wù)新區(qū)約5公里，距離CBD、中關(guān)村朝陽(yáng)園、首都功能核心區(qū)約6公里，距離麗澤金融商務(wù)區(qū)約11公里。作為中心城區(qū)東南方向門(mén)戶(hù)地區(qū)與重要節(jié)點(diǎn)，同時(shí)也是豐臺(tái)區(qū)東部高質(zhì)量發(fā)展的功能節(jié)點(diǎn)，分鐘寺地區(qū)用地資源規(guī)模足，未來(lái)有充足的城鄉(xiāng)潛力用地資源，具備明顯的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。一方面是產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Ω撸昼娝屡cCBD、首都商務(wù)新區(qū)等重點(diǎn)功能區(qū)鄰近，是打造商務(wù)辦公為主產(chǎn)業(yè)功能集群的潛力發(fā)展地區(qū)。另一方面是生態(tài)本底特色強(qiáng)，該地區(qū)位于首都一道綠隔地區(qū)，內(nèi)部承載著中心城區(qū)東南方向的重要綠色空間與通風(fēng)廊道，是實(shí)現(xiàn)地區(qū)建設(shè)空間與生態(tài)空間高水平利用的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

目前，產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展趨勢(shì)與北京的政策窗口打開(kāi)帶來(lái)了創(chuàng)新總部需求。隨著傳統(tǒng)核心商務(wù)區(qū)的功能外溢，非核心商務(wù)區(qū)已成為北京總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要新增動(dòng)力，中心城區(qū)東南象限具備承接商務(wù)功能外溢的可能性。以CBD為代表的傳統(tǒng)核心商務(wù)區(qū)主要集中在長(zhǎng)安街以北，并已發(fā)展到一定規(guī)模閾值，新增高品質(zhì)商務(wù)辦公空間有限，未來(lái)會(huì)逐級(jí)功能外溢，形成外圍的非核心商務(wù)區(qū)。未來(lái)分鐘寺地區(qū)或?qū)?dǎo)入智能化轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略性行業(yè)，吸引全國(guó)科技創(chuàng)新企業(yè)，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，打造智能化轉(zhuǎn)型的企業(yè)總部聚集地，推動(dòng)形成技術(shù)、資本與企業(yè)家精神有機(jī)融合的平臺(tái)。

未來(lái)，分鐘寺地區(qū)將圍繞北京新國(guó)貿(mào)的發(fā)展目標(biāo)，統(tǒng)籌優(yōu)化用地布局，營(yíng)造“工作+生活+服務(wù)”的產(chǎn)業(yè)社區(qū)功能形態(tài)，如推動(dòng)打造能夠提供多樣化辦公空間的商務(wù)辦公形態(tài)，通過(guò)集中式品牌商業(yè)綜合體+商務(wù)辦公樓宇兼容配套等形態(tài)推動(dòng)構(gòu)建地區(qū)活力消費(fèi)圈，通過(guò)適度補(bǔ)充多樣化居住類(lèi)型引導(dǎo)職住均衡、激發(fā)商務(wù)區(qū)夜間活力等。