人民政協(xié)網(wǎng)3月9日電 十四屆全國人大三次會議于2025年3月9日（星期日）下午3時，在梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會，邀請民政部部長陸治原、人力資源和社會保障部部長王曉萍、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹、國家衛(wèi)生健康委員會主任雷海潮就民政、就業(yè)和社會保障、住房、衛(wèi)生健康等相關(guān)問題回答中外記者提問。新華網(wǎng)進(jìn)行現(xiàn)場直播。
3月9日，十四屆全國人大三次會議在北京梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會。民政部部長陸治原、人力資源和社會保障部部長王曉萍、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹、國家衛(wèi)生健康委員會主任雷海潮就民政、就業(yè)和社會保障、住房、衛(wèi)生健康等相關(guān)問題回答中外記者提問。這是倪虹在回答記者提問。新華網(wǎng)記者 趙煜彤 攝
以下為文字實(shí)錄：
工人日報記者
我的問題提給住建部倪部長，今年的政府工作報告提出，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，社會各界對此十分關(guān)注。請問，目前房地產(chǎn)市場形勢如何？今年在穩(wěn)樓市方面有哪些考慮？
倪虹
謝謝你的提問。黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。去年“9·26”中央政治局會議，作出促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要部署。我們會同有關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實(shí)，打出了一套組合拳，打好了一場攻堅戰(zhàn)，全力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
一套組合拳，人民銀行的降息、金融機(jī)構(gòu)的增貸、財稅部門的減稅等，“四個取消、四個降低、兩個增加”房地產(chǎn)政策在持續(xù)發(fā)力，各地也因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，大力支持居民剛性和改善性住房需求。
一場攻堅戰(zhàn)，就是我們會同金融監(jiān)管總局，用好房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，加大“白名單”項目金融支持力度，保交房攻堅戰(zhàn)經(jīng)過努力，我們完成了年度的目標(biāo)任務(wù)，保障了購房人的合法權(quán)益。
在各方面共同努力下，現(xiàn)在市場的信心得到了有效的提振，房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了積極的變化。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，去年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額實(shí)現(xiàn)了正增長。今年一、二月份以來，房地產(chǎn)市場保持了止跌回穩(wěn)的積極勢頭。
政府工作報告提出，要穩(wěn)住樓市，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。我們將會同有關(guān)部門，堅持長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅決穩(wěn)住樓市。重點(diǎn)做好四件事：
第一，鞏固政策“組合拳”的效果，把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，切實(shí)維護(hù)購房人的合法權(quán)益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入“白名單”，提供有力的融資支持，充分保障項目建設(shè)交付。
第二，加力實(shí)施城中村和危舊房改造。我們將在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化安置，讓城中村的居民擁有更多的自主選擇權(quán)，實(shí)現(xiàn)早入住、早安居，同時，也有利于消化存量的商品房。在實(shí)施中，城中村改造，要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整結(jié)合等多種方式，有序推進(jìn)；危舊房改造，通過拆除后新建、原址重建、改擴(kuò)建、抗震加固等多種方式，加快推進(jìn)，及早消除安全隱患，改善居住環(huán)境，解決群眾急難愁盼。
第三，推進(jìn)收購存量商品房。政府工作報告提出，今年地方政府專項債安排4.4萬億元，其中一個使用方向，就是土地收儲和收購存量商品房。我們將支持地方在收購主體、價格和用途方面充分行使自主權(quán)。收購的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。
第四，改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)住房需要，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。謝謝。
