原標(biāo)題：“國(guó)企土地建自住房為福利房”系誤讀

　　媒體報(bào)道稱北京鼓勵(lì)國(guó)企自建商品房，質(zhì)疑成變相“職工福利房”；多部門(mén)回應(yīng)

　　新京報(bào)訊 (記者馬力)近期，多個(gè)媒體報(bào)道稱北京鼓勵(lì)國(guó)企自建商品房，并質(zhì)疑此舉成變相“職工福利房”。記者昨日從國(guó)土、住建等多個(gè)部門(mén)了解到，此為曲解、誤讀新聞。北京是鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住房，而且土地是招拍掛供應(yīng)，銷售也面向社會(huì)公開(kāi)申購(gòu)、搖號(hào)，與“福利房”沒(méi)有絲毫關(guān)系。

　　國(guó)企土地建自住房約1.48萬(wàn)套

　　記者注意到，這些媒體報(bào)道的來(lái)源是一條北京市“鼓勵(lì)市屬國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住型商品住房”的消息。

　　這是北京自住房相關(guān)政策中一直都有的，而被這些媒體報(bào)道成“北京市允許國(guó)有企業(yè)將其自有土地用于自建商品房”、“北京鼓勵(lì)國(guó)企自建商品房，被質(zhì)疑成變相‘職工福利房’”等。

　　“‘自住’和‘自建’雖然只有一字之差，但完全是兩個(gè)概念。北京2013年起推出的自住型商品住房，是為了解決夾心層的住房困難，面向社會(huì)公開(kāi)分配的政策性住房，目前已經(jīng)納入保障房序列管理。”專家說(shuō)。

　　市國(guó)土局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，北京市通過(guò)土地市場(chǎng)供應(yīng)的自住房建筑規(guī)模累計(jì)已達(dá)到約561萬(wàn)平方米，可為社會(huì)提供自住型商品住房約6萬(wàn)套。

　　其中屬于市屬國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)的自住型商品住房建筑規(guī)模約131萬(wàn)平方米，可為社會(huì)提供自住型商品住房約1.48萬(wàn)套，占已供自住型商品住房總套數(shù)的25%。

　　已全部公開(kāi)申購(gòu) 將繼續(xù)引導(dǎo)建設(shè)

　　記者了解到，目前，北京市國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)的自住房項(xiàng)目已全部對(duì)社會(huì)公開(kāi)申購(gòu)，其中不乏位置好，社會(huì)關(guān)注度高的熱點(diǎn)項(xiàng)目，如首個(gè)自住房金隅·匯星苑，距城區(qū)最近的建工·動(dòng)力港，以及金隅·匯景苑、東洲家園等，除東洲家園剛完成搖號(hào)外，其他項(xiàng)目已組織申購(gòu)家庭選房。

　　市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在繼續(xù)堅(jiān)持這樣供地方式及房屋銷售原則的前提下，今年將繼續(xù)積極配合市國(guó)資委、市住建委引導(dǎo)市屬國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住房，在盤(pán)活存量土地資源的同時(shí)，有效增加自住型商品住房用地的供應(yīng)。

　　- 焦點(diǎn)

　　是否是“福利房”？

　　土地招拍掛出讓 房子公開(kāi)搖號(hào)銷售

　　市國(guó)土局表示，首先，到目前為止，北京國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)的自住項(xiàng)目，全部都是采用招拍掛方式公開(kāi)出讓。即哪個(gè)開(kāi)發(fā)商能拿到這塊地來(lái)開(kāi)發(fā)建設(shè)自住房由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)說(shuō)了算，不一定就是拿出這塊土地的那個(gè)國(guó)有企業(yè)。記者翻閱此前的記錄和新聞報(bào)道，也可以查詢到每次土地公開(kāi)出讓的信息。

　　其次，自住房賣給了誰(shuí)？目前，北京各個(gè)入市的自住房項(xiàng)目，都是采用公開(kāi)網(wǎng)上申購(gòu)，確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)資格，公開(kāi)搖號(hào)，按順序選房等環(huán)節(jié)進(jìn)行。

　　這些自住房都是面向全社會(huì)的家庭申購(gòu)，搖號(hào)則采取與小客車類似的方式，土地原屬的國(guó)企員工沒(méi)有任何優(yōu)先權(quán)，他們?nèi)绻曩?gòu)，也是與普通家庭一樣，經(jīng)歷各個(gè)環(huán)節(jié)，運(yùn)氣好的搖中號(hào)碼靠前才能買(mǎi)到，購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格也都一樣。