5月份房價環比小幅下降 同比繼續上漲

　　——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀5月份房價數據

　　國家統計局今日發布了5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、 房價環比上漲的城市個數明顯減少，部分城市房價環比小幅下降。5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為15個和19個，分別比4月份減少了29個和16個；持平的城市個數分別為20個和16個，分別比4月份增加了2個和3個；下降的城市個數均為35個，分別比4月份增加了27個和13個。新建商品住宅價格環比上漲的15個城市中，漲幅比4月份回落的城市有6個；最高漲幅為0.3%，比4月份回落了0.1個百分點。新建商品住宅價格環比下降的35個城市中，環比從4月份上漲或持平轉為5月份下降的城市有28個；最大降幅為1.4%，比4月份擴大0.7個百分點。

　　部分城市由于庫存壓力較大，加上近期市場預期不明，購房者持觀望情緒，一些房企推出促銷優惠，導致房價有所下降。

二、 絕大部分城市房價同比繼續上漲。5月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數為69個，與4月份相同；二手住宅價格同比上漲的城市個數為64個，比4月份減少了3個。新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有66個；最高漲幅為11.3%，比4月份回落2.3個百分點，最低漲幅為0.9%。二手住宅價格同比上漲的64個城市中，漲幅回落的城市有62個；最高漲幅為11.1%，比4月份回落0.9個百分點，最低漲幅為0.2%。