昨天白天，無錫和濟南發(fā)布樓市限購措施，昨晚，合肥也緊隨其后發(fā)布限購措施。加上成都和鄭州，國慶期間發(fā)布樓市限購政策的城市已達5個。至此，全國執(zhí)行限購的城市和區(qū)域達到了16個。這意味著樓市限購政策已經(jīng)在二線城市中全面啟動，市場分析認為，限購政策相繼密集出臺，對熱點城市持續(xù)升溫的房地產(chǎn)市場將起到降溫效果。

政策

假期已有5城市緊急加入限購行列

昨日，濟南市發(fā)布加強房地產(chǎn)市場調控工作的通知。通知要求，購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%；濟南戶籍家庭已有三套住房的，暫不得再購房，非濟南戶籍家庭在濟南限購一套住房。

無錫也在昨天出臺了樓市調控新政。新政規(guī)定，居民家庭首次購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變；對已擁有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%調整為40%。首次公積金貸款，首付比例仍按不低于20%執(zhí)行；第二次公積金貸款，首付比例調整為不低于30%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得向同一買受人出售多套商品住房；暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。

而在10月1日的深夜，鄭州和成都相繼宣布，要對部分區(qū)域實施住房限購。鄭州市對市內五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內實施限購，擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，限購180平方米以下的住房。成都市明確，部分區(qū)域實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房。

加上昨晚公布限購的合肥，今年以來房價上漲最為迅猛的二線四小龍（廈門、蘇州、合肥、南京），已經(jīng)全部出臺限購政策。