從100萬(wàn)到300萬(wàn)再到500萬(wàn)……2016年，在北京、上海、深圳這三個(gè)房地產(chǎn)最為火熱的一線城市里，購(gòu)房者的心理價(jià)位不斷以百萬(wàn)級(jí)的漲幅刷新，如今所謂的“千萬(wàn)豪宅”可能也不過是重點(diǎn)小學(xué)旁的一套老舊房產(chǎn)。在這一年的“樓瘋”中，“買房如買菜”不再是笑談，而是不少購(gòu)房者的人生共鳴。

打拼在深圳 買房是個(gè)“小目標(biāo)”

鱗次櫛比的高樓、行色匆匆的上班族、高速運(yùn)轉(zhuǎn)的城市……深圳，這座“創(chuàng)新之城”就像一塊巨大的磁石，吸引著全國(guó)各地?zé)o數(shù)為追逐夢(mèng)想而奮斗的年輕人。而這一年深圳房?jī)r(jià)的快速上漲，讓很多人的人生“小目標(biāo)”成了“在深圳買套房”。

怕高位接盤 也怕越來(lái)越買不起

今年30歲的陸瑤在2016年加入了深圳買房大軍。其實(shí)他家在內(nèi)蒙古赤峰市有兩套房，但大學(xué)畢業(yè)后他并不打算回赤峰。輾轉(zhuǎn)成都、廣州后，陸瑤于2015年入職深圳一家知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，并決定留在深圳。做了這個(gè)決定后，買房成了他心頭的一件大事。

2015年，正是深圳房?jī)r(jià)本輪快速上漲的起點(diǎn)。深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“深圳規(guī)土委”）數(shù)據(jù)顯示，2014年11月，深圳新建商品住宅成交均價(jià)為26538元/平方米，環(huán)比上漲19.54%。而此前的一年多里，深圳新房成交均價(jià)一直穩(wěn)定在22000元/平方米左右。隨后深圳新房每平方米成交均價(jià)于2015年6月突破3萬(wàn)元，2015年11月邁上4萬(wàn)元。

高速上漲的房?jī)r(jià)，讓陸瑤這個(gè)深圳新人感到恐慌與不解。“我感覺在深圳年收入100萬(wàn)元與在廣州年收入60萬(wàn)元、在成都年收入30萬(wàn)元的生活水平差不多。我想不通，深圳人的競(jìng)爭(zhēng)力到底有沒有這么強(qiáng)，可以支撐得起這么高的房?jī)r(jià)。我很怕高位接盤，但也怕越來(lái)越買不起。”

陸瑤公司所在的南山區(qū)是深圳房?jī)r(jià)最高的區(qū)域，為了便利上班，他把買房的目標(biāo)定在了南山。2016年3月，拿到深圳戶口的陸瑤終于擁有了買房資格，然而彼時(shí)400萬(wàn)元的預(yù)算在南山只能買一個(gè)70平方米以內(nèi)的兩居室。“我的收入水平在深圳也不低了，而且父母還能提供一些支持，即便這樣，我依然覺得買房很難、壓力很大。”

對(duì)于樓盤銷售人員來(lái)說(shuō)，深圳樓市的火爆卻是他們的“好日子”。從事地產(chǎn)銷售已5年的“90后”陳瑩用“痛并快樂著”來(lái)描述這段時(shí)光。她說(shuō)：“天天忙于接待客戶和做成交（材料）的細(xì)節(jié)工作。雖然體力上很辛苦，但心里不覺得辛苦。因?yàn)橹灰孔淤u出去了，公司是不會(huì)少我的傭金的。”

同樣從事地產(chǎn)銷售的董興，2015年10月被公司調(diào)到南山負(fù)責(zé)前海片區(qū)一個(gè)樓盤的銷售。來(lái)到前海后，他的身份不僅是賣方代表，同時(shí)還是一名購(gòu)房者。為了便于上班，并且看好前海片區(qū)未來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，他以8.2萬(wàn)元/平方米的價(jià)格在前海路上入手了一套小戶型住宅。