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熱點城市樓市整體降溫三四線城仍面臨去庫存難題

2017年01月20日 16:01 | 作者:梁霄 | 來源：經(jīng)濟參考報

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透明售房研究院發(fā)布的分析報告顯示，2016年，全國房地產(chǎn)銷售金額僅用11個月就超過10萬億元，全年共有3家房企銷售金額超過3000億元，十強房企銷售總額超2萬億元。“在部分重點城市嚴格調(diào)控的情況下，2017年市場整體規(guī)模不可避免地將出現(xiàn)萎縮。”方張接說。

“2016年熱點城市所呈現(xiàn)的房價大漲，說明建立長效機制十分必要。”浙江大學管理學院教授、房地產(chǎn)研究中心主任賈生華表示，抑制炒房要從稅收、金融等方面完善基本制度，而不是依靠政府識別誰是住房消費，誰在投資投機。如果基本制度和機制健全了，商品房買賣的權(quán)利應該交給家庭。如果保持房價平穩(wěn)，自然沒有炒房者的生存空間。從這個意義上看，限購、限貸、限價等目前普遍有效的政策措施都非長久之計。

編輯：梁霄

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