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父母為子女買房付首付 這筆錢是債還是無償贈(zèng)與?

2017年03月15日 19:03 | 作者:汪子芳 | 來源: 錢江晚報(bào)
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法院二審:

父母出資

不能理所當(dāng)然認(rèn)定為贈(zèng)與

對(duì)于一審結(jié)果,趙老太的兒媳小梁斷然不服。

小梁覺得,趙老太太討要房款是為了保全自家財(cái)產(chǎn),因?yàn)楫?dāng)時(shí)小夫妻正在鬧離婚,老太太想通過這種方式串通兒子損害自己的利益。

2016年6月,小梁向紹興市中級(jí)人民法院提起上訴。這次,她出具了一份新的錄音證據(jù),以此證明婆婆出的購房款是贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

“婆說婆有理,媳說媳有理。”這是審理家庭糾紛時(shí)常見的情況。案件的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于這筆款項(xiàng)的性質(zhì),它到底是贈(zèng)與款還是借貸款?

紹興中院審理后認(rèn)為,父母出資為子女買房,并不能必然定性為贈(zèng)與性質(zhì)。如果父母出資時(shí)沒有明確表示贈(zèng)與,出資款項(xiàng)應(yīng)該認(rèn)定為臨時(shí)性資金出借,目的在于幫助兒女度過經(jīng)濟(jì)困窘期,兒女理擔(dān)負(fù)償還義務(wù)。

一般,在庭審中,錄音資料只是一個(gè)輔助性證據(jù)。而且兒媳小梁出具的錄音資料里,也沒有趙老太明確將購房款贈(zèng)與兒子兒媳的意思表示,所以小梁所說的贈(zèng)與不能成立。在沒有其他證據(jù)可以證明贈(zèng)與態(tài)度的情況下,這筆款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為借款。

近日,紹興市中級(jí)人民法院做出二審判決,糾正了一審判決認(rèn)定的匯款金額,判令小夫妻倆應(yīng)當(dāng)向趙老太太歸還購房款136萬余元。

溫情判決書:

法律不支持

“啃老族”、“坑爹族”

國人的觀念中,父母對(duì)子女的付出往往被視為理所當(dāng)然,即便兒女已然成人,“啃老族”和“坑爹族”也比比皆是。人們似乎也將“父母湊首付,小兩口還房貸”默認(rèn)為習(xí)俗。

紹興中院的法官在判決書中提出:“須知父母養(yǎng)育兒女成人已為不易,兒女成年之后尚要求父母繼續(xù)無條件付出實(shí)為嚴(yán)苛,亦為法律所不能支持。”

這份法理清晰、但人情溫暖的判決書來自一位低調(diào)的法官。雖然他婉拒了錢江晚報(bào)記者的采訪,但這份判決書卻值得所有人一看。(記者 汪子芳 通訊員 單訓(xùn)天)

編輯:梁霄

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關(guān)鍵詞:父母 子女 首付 贈(zèng)與

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