1 埋定時炸彈

2012年12月19日，沙溝社區(qū)居委會片區(qū)地塊被昆明騰信投資有限公司（下稱騰信公司）以交易起價約3億元囊獲，開始籌建經(jīng)典明苑小區(qū)。之后，騰信公司與紅旗小學(xué)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，昆明首座企業(yè)無償建設(shè)的公辦學(xué)校落戶經(jīng)典明苑。經(jīng)典明苑業(yè)主子女優(yōu)先享受入讀權(quán)，因此該小區(qū)住宅的出售價格每平方米比周邊項目貴了近兩千元。

雖然該樓盤被冠名為經(jīng)典地產(chǎn)集團的系列產(chǎn)品，但資料顯示，騰信公司與經(jīng)典地產(chǎn)集團之間，只是掛靠關(guān)系。

此后，經(jīng)典明苑開發(fā)商資金鏈斷裂，最終難以為繼。延期交房、寫字樓停工等諸多問題爆發(fā)。

2015年7月，開發(fā)商為回籠資金，在沒有達到交房驗收標準、水電氣未配套接入市政網(wǎng)絡(luò)的情況下，開始向業(yè)主交房。

有業(yè)主告訴記者，為了讓他們盡快接房，開發(fā)商承諾臨時用電不用交費。

2015年12月，項目出資人發(fā)生變更，經(jīng)典地產(chǎn)退出了騰信公司，經(jīng)典明苑不再屬于“經(jīng)典系”。

從這時開始，業(yè)主與開發(fā)商之間的矛盾不斷地升級。