今年商品住宅用地供應(yīng)將是去年的2.5倍

市規(guī)土委表示，下一步，將在當(dāng)前加快土地供應(yīng)節(jié)奏的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)力度，根據(jù)市場(chǎng)需求，適度增加商品住宅用地的供應(yīng)量，積極推動(dòng)成熟地塊入市交易。三季度末，全市將完成全年商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃260公頃，是2016年全年實(shí)際供應(yīng)量的2.5倍。文/本報(bào)記者 朱開(kāi)云

動(dòng)態(tài)

53家房產(chǎn)中介被注銷經(jīng)紀(jì)備案

本報(bào)訊（記者 朱開(kāi)云）“3·17”樓市新政實(shí)施后，市住建委執(zhí)法部門對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開(kāi)展的執(zhí)法檢查行動(dòng)，一直在不間斷地進(jìn)行中。目前，已有53家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)因發(fā)布虛假房源信息、異地經(jīng)營(yíng)、違規(guī)經(jīng)營(yíng)等違法違規(guī)行為，被注銷經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案。今后，這53家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)將不得再?gòu)氖路康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的執(zhí)法檢查行動(dòng)還將不間斷地持續(xù)開(kāi)展，市住建委將會(huì)同發(fā)改、工商、地稅、銀監(jiān)等部門繼續(xù)加大聯(lián)合執(zhí)法查處力度，對(duì)違規(guī)主體將實(shí)施聯(lián)合懲戒，確保調(diào)控政策措施落到實(shí)處。

最新

天津“限購(gòu)”升級(jí) 有1套及以上非津籍暫停再購(gòu)

本報(bào)訊（記者 朱開(kāi)云）昨日，天津出臺(tái)樓市限購(gòu)新政：在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的天津戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津（濱海新區(qū)除外）再購(gòu)買新建商品住房；非天津戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購(gòu)買住房的，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購(gòu)房有效憑證。

天津曾在去年9月30日連夜緊跟北京調(diào)控樓市，但其調(diào)控措施較為溫和。當(dāng)?shù)匾?guī)定，10月起，在天津市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)，外地人不得購(gòu)買二套房，購(gòu)買首套房商業(yè)貸款首付比不低于40%。與此前政策相比，天津此次把擁有2套及以上戶籍家庭和單身人士也納入到了限購(gòu)范圍，并將限購(gòu)區(qū)域擴(kuò)大，從原來(lái)的“市內(nèi)六+武清區(qū)”擴(kuò)大至“除濱海新區(qū)”。

除了“深化區(qū)域性住房限購(gòu)”，《意見(jiàn)》還包括“深化差別化住房信貸”、“加大住宅用地供應(yīng)”、“加強(qiáng)新建商品住房?jī)r(jià)格管控”、“加強(qiáng)新建商品住房上市管理”、“強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管”等五方面內(nèi)容。《意見(jiàn)》指出，差別化住房信貸政策的具體措施將由人民銀行天津分行會(huì)同天津銀監(jiān)局發(fā)布實(shí)施。

對(duì)于市場(chǎng)預(yù)期較高、可能產(chǎn)生高價(jià)地的新出讓住宅用地，天津?qū)⒉扇　跋薹績(jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)”、“限地價(jià)競(jìng)自持租賃住房”、“限地價(jià)競(jìng)棚改安置房”等措施。

另外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)新建商品住房銷售許可證時(shí)，應(yīng)合理定價(jià)，并據(jù)實(shí)進(jìn)行價(jià)格申報(bào)。對(duì)申報(bào)的新建商品住房平均銷售價(jià)格明顯高于項(xiàng)目前期成交價(jià)格或周邊同類型在售商品住房平均交易價(jià)格的，實(shí)施必要的價(jià)格指導(dǎo)，不具備商品房銷售方案條件的，暫不核發(fā)商品房銷售許可證。