浙江工業大學建工學院大學生調研團隊隊長何蒙蒙說：“立足浙江省發達地區村鎮背景，如何解決住居產品和環境快速提升與建設產品和行業的供給側不足之間的矛盾，成為村鎮人居品質的提升、魅力新農村的建設中亟待解決的關鍵性問題。”

浙江工業大學建工學院的大學生調研團隊將關注焦點投向了浙江發達地區村鎮住宅面臨的困境，并走訪了17個村鎮，對當地的居民進行訪談調研，并進行一系列測繪記錄，以調研數據分析了當前村鎮住宅的人居品質問題。

在此基礎上，大學生調研團隊提出了村鎮住宅亟待解決的四個要點，分別是：人居需求提升與住居供給不足的矛盾、老舊房屋存在結構失穩導致的安全隱患、當前住宅模式對部分家庭的產業匹配性不足、新型建材和技術在農村住宅中應用極少，環境性能低下等四個問題。

調研團隊發現，在村鎮地區的現有住宅中，大量房屋存在年久失修的現象，質量堪憂。在調研團隊詳細走訪的四個村鎮中，大量房屋存在亂拆亂改，結構失穩等重大安全隱患，在建住宅在施工、驗收環節也時常出現紕漏。

該大學生調研團隊副隊長程嘉敬說：“村鎮住宅人居品質的提升不能光靠地區的自我發展，社會、政府都應該給予一定支持，幫助村鎮地區營建模式的更新換代。”

針對上述問題，調研團隊針對性地提出了“魔方”住宅的新型住房模式，并獲得浙江杭州臨安青山湖當地政府的認可，下一步，調研團隊希望能真正地建立一個“魔方”住宅樣板房，為當地居民的住宅營建提供新的選擇。

何為“魔方”創意？調研團隊表示，他們發現浙江省不同地區的村鎮住宅雖然形式不一，但其開間尺寸與功能格局卻又相差無幾。于是，他們將住宅比作一個魔方，住宅內不同的房間則是魔方的不同色塊。如此一來，便得到一個三開間三層樓高的住宅雛形。

在住宅建造過程中，搭建起“魔方”住宅的骨架之后，村民可以根據自己的生活需求選擇不同的“魔方塊”填進框架中。在框架外部，亦可干掛不同的住宅表皮來符合當地的建筑特色。在村民的居住過程中，如果對住宅格局有了新的需求或者住宅部分老舊需要修整，只需要將特定的“魔方塊”進行替換即可，可變的裝配機制使得“魔方”住宅得以通過定制化、產品化的方式為村鎮提供綠色節能的村鎮住宅商品，減少建造過程中的環境污染，到達低碳可持續的目標。

浙江工業大學建筑工程學院城鄉發展與人居環境中心副教授朱曉青認為，“魔方”住宅一旦落實，很有可能改變當前村鎮住宅的面貌，引領未來美麗鄉村建設發展。