環(huán)京津樓市調(diào)控全面升級

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，這是我國房地產(chǎn)調(diào)控首次出現(xiàn)跨省調(diào)控，三地共同治理有利于協(xié)調(diào)發(fā)展，避免炒作資金跨域影響市場。

“過去一年多，因為通州房地產(chǎn)市場的嚴控，導致大量資金進入周圍區(qū)域，促使這些區(qū)域的房價快速從過去的不足1萬元，上漲到當下的2-3萬元。而這些高位的價格又反過來助推通州房價上漲?！睆埓髠フf。

中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，從2010年至今通州區(qū)普通住宅和別墅的成交來看，2010年通州住房成交量83.83萬平方米，均價16953元；2011年成交38.38萬平方米，成交均價20065元/平方米；2014年成交159.08萬平方米，成交均價21125元/平方米；2015年成交均價23720元/平方米。但到了2016年，通州住房成交均價大幅升至35105元/平方米，2017年成交均價已升至5萬元/平方米。