武漢樓市限購限貸政策迎來升級的“傳說”正式變成現(xiàn)實。11月14日深夜，武漢市住房保障和房屋管理發(fā)布《市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)，再次強化住房限購限貸措施，遏制房價過快上漲。

武漢購房政策升級

武漢主城區(qū)購房政策再次升級，自11月15日起，首套房最低首付比為30%，本市戶籍禁止購買第三套住房，非本市戶籍則需要連續(xù)在本市繳滿2年社保或個人所得稅證明，并且對于補繳的不予承認，且禁止購買第二套房。

《意見》提出，武漢本市戶籍居民購買二套房最低首付款比例為50%，禁止購買第三套住房;非武漢戶籍居民購房需提供自購房之日前2年(含2年)連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅證明，禁止購買第二套房。

據(jù)《中國經(jīng)營報》記者了解，早在11月11日市場就傳言武漢將出臺更為嚴厲的限購政策，僅2天后市場傳言再次得到印證。不過，和之前傳言“外地人需要3年社保”才能購買一套房不同，《意見》僅需要2年社保證明。

盡管如此，重提“2年社保證明”或?qū)巡糠帧靶逻M城武漢人”擋在此輪房地產(chǎn)熱潮之外。

記者查閱2009年至2014年間的武漢市統(tǒng)計年鑒及國民經(jīng)濟與社會發(fā)展統(tǒng)計公報發(fā)現(xiàn)，期內(nèi)武漢凈流入人口快速增長，絕對值從2009年的74.45萬人、2010年的141.27萬人增至2014年的206.49萬人、2015年的超過230萬人。