其中，8月31日，武漢市房管局和國(guó)土規(guī)劃局聯(lián)合制定包括完善土地公開(kāi)出讓條件、執(zhí)行差別化的住房信貸政策等七個(gè)方面的政策措施;10月2日，武漢市人民政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于在我市部分區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?gòu)限貸措施的通知》(武政辦[2016]131號(hào))，對(duì)我市部分區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?gòu)限貸措施。

武漢購(gòu)房政策升級(jí)

兩輪調(diào)控之下，武漢樓市“銀十”略有降溫，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)出房?jī)r(jià)漲幅收窄、庫(kù)存趨于合理、投機(jī)需求受到有效遏制等變化。武漢市房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，新政實(shí)施以來(lái)，全市新建商品住房成交面積265.56萬(wàn)平方米、25071套，環(huán)比分別減少23.12%、24.37%;成交均價(jià)9502.12元/平方米，環(huán)比上漲0.55%，漲幅較上月收窄1.87個(gè)百分點(diǎn)。供求矛盾有所緩解，截至9月底，全市新建商品住房可售面積較上月增長(zhǎng)1.9%，改變了庫(kù)存連續(xù)11個(gè)月下降的局面。

不過(guò)，彼時(shí)市場(chǎng)普遍預(yù)期，武漢樓市調(diào)控并未完全收緊，還存在進(jìn)一步強(qiáng)化的可能。如今，隨著調(diào)控再度升級(jí)，武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)㈦S著節(jié)令變化，由成交火熱的“盛夏”直接“入冬”。