二套房房貸利率

或受影響

去年四季度以來，樓市調控政策密集發布。另外，不管是銀行還是房地產中介均紛紛表示，“購房者的首付必須通過自有資金，或者可以向親戚朋友等借錢籌集，但是不能通過消費貸、抵押貸、信用貸來幫助購房者首付提供資金。”

當《證券日報》記者問及是否有其他渠道還可以享受八五折的優惠時，一家北京中介機構告訴本報記者：“目前已經確認銀行貸款利率折扣最高九折，但各個銀行具體方案還沒有具體出來，估計要等到這個月的3號、4號，根據不同銀行具體的情況來看，是否可以打擦邊球。但目前已經有購房者按九折的貸款利率簽合同。”

房屋貸款利率提升至九折起也成為很多購房者最為關注的焦點。奚先生是典型的工薪階層“剛需購房者”，由于貸款利率增加，奚先生準備購房的意愿被打消了。他告訴本報記者：“首付的比例剛提升不久，現在貸款利率又增加，調控在進一步加強，還是等一等再決定短期內是否買房吧。”

銀行業內人士認為，房貸利率收緊是繼去年9月份首付比例提升后的又一動作，貸款利率折扣減少，是信貸政策收緊的一種表現，從側面也說明對于購房市場的部分投資投機行為并不歡迎，這也會進一步抬高2017年買房的門檻，進而對房價進行抑制。另外，首套住房的利率優惠收緊也會影響二套房的房貸政策，進而使得二套房房貸的利率可能會有所提高。